Bienvenue chez Furer SA agence immobilière, régisseurs et courtiers Montreux-Vevey-Lausanne-Riviera-Léman

Sise dans un élégant quartier de Lausanne, Mousquines-Verdeil, recherché pour sa verdure et sa tranquillité, cette vaste villa de 262 m2 habitable, bénéficie de commodités exceptionnelles, à quelques pas du centre ville avec de plus le bus à la porte.

D'une exposition idéale, elle offre une très belle vue sur le Lavaux, les Alpes et le lac.

Discrète et peu visible, elle dispose d'un grand volume et d'une bonne distribution.

De construction classique et bien entretenue, elle est habitable en l'état mais un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour une adaptation personnelle.


DISTRIBUTION

REZ
- hall d'entrée avec armoires encastrées, donnant accès à:
- - cuisine agencée avec espace repas (salle à manger familiale),
- - grand séjour (près de 50 m2), avec larges baies vitrées Sud et une haute cheminée,
- - W-C visiteurs,
- - escaliers,

ETAGE
- vaste hall de dégagement / distribution avec armoires encastrées:
- 1 chambre principale Sud avec sa salle de bain: baignoire, W-C. lavabo,
- 1 chambre Sud,
- 1 chambre Nord,
- 1 chambre Nord,
- 1 salle de bain: baignoire, W-C, lavabo,
- 1 réduit avec arrivée / évacuation d'eau permettant aménagement d'une douche ou buanderie,

SOUS-SOL
- hall donnant accès:
- - chauffage / buanderie,
- - garage 2 voitures et une vaste pièces Sud avec fenêtres (salle de jeux),
- 1 cave

2ème SOUS-SOL = REZ DE JARDIN
appartement, pouvant être séparé, comprenant:
- hall,
- salon ou chambre, ouvert sur terrasse et jardin,
- 1 chambre Sud ouverte sur terrasse et jardin,
- 1 hall (ex-cuisine pouvant être aménagé comme tel),
- 1 salle de bain: baignoire, W-C, lavabo.

Taux d'imposition communal valable jusqu'en 2014: 79 %

Notice établie de bonne foi sur base des documents et informations reçus, n'ayant pas valeur contractuelle.